9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司（HKMC）為自住物業承保高成數按揭，樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業，包括一手樓花即供計劃，最高按揭成數為9成；1000萬元以上，則只限已落成物業，即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ，條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身，並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章： 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免，5大情況你需知 反之，若申請人及其擔保人有其他按揭在身，申請按揭則須通過壓力測試，不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章： 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南（各類型入息和供款） 8按9按免壓測，需額外按揭保險費
十干 は 甲 ・ 乙 ・ 丙 ・ 丁 ・ 戊 ・ 己 ・ 庚 ・ 辛 ・ 壬 ・ 癸 の10種類からなり、 十二支 は 子 ・ 丑 ・ 寅 ・ 卯 ・ 辰 ・ 巳 ・ 午 ・ 未 ・ 申 ・ 酉 ・ 戌 ・ 亥 の12種類からなっており、これらを合わせて 干支 と呼ぶ [1] 。 十干十二支は 戦国時代 に作られた陰陽五行説よりもはるかに古い起源をもつので、陰陽五行説による説明は後付けであって学問的な意味はない。 また生命消長の循環過程とする説もあるが、これは干支を幹枝と解釈したため生じた 植物 への連想と、同音漢字を利用した一般的な語源俗解手法による 後漢 時代の解釈 [注釈 1] である。 鼠、牛、虎…の12の動物との関係がなぜ設定されているのかにも諸説があるが詳細は不明である。 十干
藤本植物一直是造园中常用的植物材料，如今可用于园林绿化的面积愈来愈小，充分利用攀援植物进行垂直绿化是拓展绿化空间，增加城市绿量，提高整体绿化水平，改善生态环境的重要途径。 1鹰爪花 类别： 灌木 别名： 鹰爪五爪兰鹰爪兰 科名: 番荔枝科 拉丁名： Artabotrys hexapetalus (L.f.)Bhandari 生态习性： 喜温和气候和较肥沃的排水良好的土壤，喜光，耐阴，耐修剪，但不耐寒。 形态特征： 常绿攀援灌木，高达4m。 单叶互生，叶矩圆形或广披针形，长7～16cm，宽3～5cm，先端渐尖。 花朵1～2 朵生于钩状的花序柄上，淡绿或淡黄色，极香。 浆果卵圆形，长2.5～4cm，聚生于亦花托上。 园林用途： 用于花架、花墙栽植，也可与山石配植。 2大邓伯花（大花老鸭嘴）
我最近看中了一套房子，交了定金，應該說地段、戶型、結構滿意。離醫院和學校，認為是優勢，可後來知道是。因為我房子是對著醫院急診室，和醫院背靠背，聽說住醫院後面，有說房子後面要有靠山，我房子後面離醫院有200米不止，中間是塊空地，怎麼辦？
龍魚的常見食物 動物類食物是最利於龍魚生長 1.魚蝦： 2.蟋蟀、大麥蟲、麵包蟲： 3.蚯蚓： 4.泥鰍： 5.青蛙，小鱉，蜥蜴： 6.虱目魚： 餵食昆蟲利於龍魚發色嗎？ 1.蝦： 2.蜈蚣： 3.蟋蟀： 4.蟑螂： 龍魚個階段食物搭配&餵食準則 如何維持食慾旺盛及成長健康 訓餌 總結 龍魚的常見食物 快速入門懶人包 : 動物類食物是最利於龍魚生長 過度深入分析營養成分對於飼養上並無太大意義，了解正確的餵食觀念，哪個階段該餵食什麼，才是最重要的。 1.魚蝦： 魚類、蝦類是最方便取得的龍魚餌料，龍魚的任何階段都能以魚蝦為主食，能滿足成長時所需的基本養分，在15-30公分的幼龍期，投餵魚蝦特別有利生長，蝦頭尾需事先除去以免刺傷。
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中醫揭禁忌：千萬別配2食物 效果大減 不過，梁楚凝提醒，八角是溫熱食材，不宜配合清熱藥一同烹煮，例如綠豆等，因為綠豆偏涼，與八角溫裡作用相反，有互相抵制的作用。 有陰虛火旺或裡熱熾盛者也不宜多吃八角，因為八角的溫熱作用會加劇口燥咽乾、顴紅盜汗、舌紅少苔、脈細數等徵狀。 更多內容： 南北杏｜南杏北杏3分別 為何經常一齊用？ 吃錯可致休克點揀靚杏仁 文章授權轉載自《 香港 01 》。 圖片來源／達志影像 /shutterstock 提供 八角 中藥 香料 驅寒 手腳冰冷 溫裡藥
2023-05-12 14:00 人氣 2樓vs.12樓價差200萬怎選？ 代銷「這句話」網傻眼：不要挑戰! #2樓 #代銷 #買房 #樓層 #管線轉折 more 好房網News記者王惠琳／綜合報導 買房挑選樓層不僅影響居住品質，價格也大不相同，其中2樓因為過去多位在管線轉折處，最容易有「爆管」而不受青睞，價格也是每個建案的最低價。 雖然現今建築工法與以往大不相同，許多建案都會採用獨立管線避免爆管問題，但民眾在購屋時仍會擔心，自己家裡到底安不安全？ 一名網友在PTT上發文，表示目前看中台北的32坪預售屋建案只剩下2樓與12樓兩個選擇，兩者價差算下來有超過200萬元，雖然自己不在意住在低樓層，但還是很擔心爆管問題，也不知道等住了5-7年後，能不能以每坪低於高樓3-5萬的價格脫手。
新成屋最長見的「全白」廚房 溫柔舒服的「奶油米色」廚房 最溫暖的「木系」廚房 百看不膩的質感「灰色」廚房 個性中不失經典「黑色」廚房 小清新最愛的療癒「綠色」廚房 療癒風、紳士感都適合「藍調」廚房 找設計師前，廚房配色你想好了嗎？ 大家有發現，老屋翻新的設計案中，廚房 Before / After 的色彩風格對比，通常都會讓屋主強烈感受到色彩對於廚房的重要性! 無論是新建房屋還是翻新廚房，選擇合適的配色，不僅是廚房風格、空間感的關鍵，也會直接影響烹飪者下廚時的心情。 希望打造一個耐用又耐看的廚房，請參考下文介紹的 7 種不退流行、美型又經典的廚房配色方法。 廚房配色設計常見的 3 大困擾 Q1：空間的光線和大小會影響廚房色彩的選擇？
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